Coliving Granada
Lorenzo Malo Carreras
El Coliving es un método de vivienda distinto al tradicional, compartida y destinada a personas con ambición y afán de emprendedor/a donde contará con un clima adecuado para poder desarrollar el proyecto que tiene entre manos.
Esta idea la he visto desarrollada en diferentes países del mundo, y en España esta cada vez expandiéndose más este mercado, abriendo Coliving en diferentes ciudades como Barcelona, Mallorca, Alicante…
La idea seria empezar por algo pequeño, todo depende del presupuesto del que disponga la persona que lo va a llevar a cabo. Se empezaría por crear espacios comunes como cocina, baños y salas comunes de trabajo y entretenimiento de hasta 200 metros cuadrados. Aparte, se ofertarían tres tipos de habitaciones: Individuales, y compartidas entre 2 o 4 personas.
Tanto las habitaciones como las zonas comunes estarían dotadas de Wi-Fi de alta velocidad para poder trabajar con la mayor comodidad. Como servicio opcional y de pago el cliente podría contratar un servicio diario de limpieza de la habitación.
El coste del proyecto sería alto por lo que la inversión seria costosa al principio. No solo es comprar el espacio que vamos a utilizar, también hacer obra, dotar de muebles, electrodomésticos… hay que tener en cuenta también que se necesitará una inversión en marketing para dar a conocer la empresa y demás gastos tanto burocráticos como de personal si lo requiere. Requeriría una inversión inicial aproximada de 1.500.000 de euros.
La inversión se iría recuperando, ya que las habitaciones tendrían un precio por día y que la estancia aproximada de cada uno de los clientes es de unas tres semanas. Las habitaciones individuales serian más caras que las compartidas entre dos personas, y estas serian mas baratas que las compartidas entre 4.
Teniendo en cuenta de que es un mercado al que aun le queda por crecer se podría valorar de hacer algo pequeño e ir aumentándolo a medida de la demanda. Se prevee que esta modalidad de vivienda crezca muchísimo ya que las próximas generaciones cada vez lo demandan mas. En 2022 se prevee que la Economía Colaborativa represente el 1,4% del PIB en España.
Granada es una ciudad que concentra a muchas personas jóvenes, uno de los destinos principales de España para los extranjeros, estas personas son los que mas demandan este tipo de vivienda en los Coliving que existen en España. Granada necesita mas personas emprendedoras y se le estaría dando oportunidad a gente que quizá quieran montar un negocio en la ciudad.
Las generaciones venideras buscan este tipo de alojamiento ya que tras haber tenido la experiencia de la residencia de estudiantes, siguen buscando viviendas con similares características para los años siguientes al terminar sus estudios antes de incorporarse al mercado laboral.
Este tipo de vivienda aunque sea mas cara que una vivienda de alquiler normal, tiene un concepto diferenciador que le hace ser clave para personas que lo que buscan es tener acceso a muchos servicios y relacionarse con personas y tener experiencias inolvidables.
Seria un paso más allá a los ya existentes CoWorking en Granada que han funcionado tan bien.
